Tenemos amplia experiencia en identificar, negociar y adquirir inmuebles específicos que, por sus características, no son fáciles de encontrar.
Nuestra misión es aportar consejo sobre valoración, optimización e intermediación de suelos y edificios a propietarios e inversores mediante análisis a medida y soluciones innovadoras que satisfagan a nuestro cliente y que redunden positivamente en la sociedad.
Asesoramiento sobre solares, suelos con gestión urbanística pendiente, obras a medio terminar, cambios de uso, racionalización de espacios, soporte técnico, mejora de instalaciones, contratos y comercialización.
Búsqueda de carteras de activos, paquetes de locales, solares, fincas alquiladas, préstamos morosos, activos específicos, identificación de oportunidades y apoyo en due diligence.
Si tiene problemas con sus inmuebles o quiere adquirir alguno, le ayudamos a entender la realidad de los mismos: mayor y mejor uso, alternativas, impacto fiscal, reclamaciones ante la administración, optimización del mantenimiento, impacto de inversión en mejoras, estudios de transformación. No hacemos tasaciones cuya finalidad sea la financiación hipotecaria, sino que le ayudamos a entender las oportunidades del mercado actual y su posible evolución.
Si quiere rentabilizar sus inmuebles, le ayudamos a definir estrategias de optimización acordes con sus expectativas de rendimiento y tolerancia al riesgo, creando varios escenarios que se comparan y configuran una táctica adecuada a sus expectativas, así como los planes de contingencia oportunos.
Si está en situación de vender sus propiedades, le ayudamos comercializándolos de forma inteligente e individualizada, buscando el mejor comprador para cada oportunidad. Pero somos realistas: optimizamos el valor considerando tanto el importe como el tiempo.
Si necesita un determinado inmueble y no encuentra lo que busca, podemos ayudarle a determinar las características necesarias y suficientes para localizar, de forma confidencial, las mejores alternativas que cuadren con sus exigencias y prioridades, incluso aunque no estén en el mercado.
Si considera que es clave la correcta administración y gestión de sus inmuebles, ponemos a su disposición todas las herramientas y experiencia necesarias tener un control sensato sobre lo que ocurre con sus fincas, incluyendo cuestiones técnicas, normativas, relativas a la explotación comercial o a la conservación y mantenimiento, recomendaciones de optimización o la gestión documental.
Si la complejidad del proyecto que tiene entre manos se está convirtiendo en una amenaza para su éxito, podemos ayudarle a gestionar los proveedores, los plazos, las exigencias administrativas e incluso las expectativas de resultados, asesorándole sobre las mejores alternativas a las complicaciones que puedan surgir en la ejecución técnica, con las licencias o en la comercialización y venta.
Realismo en las propuestas, evitando generar falsas expectativas.
Varios enfoques y soluciones alternativas para cada reto.
Comprender las necesidades expresas y omitidas, generando confianza.
Aportar consejo sobre valoración, optimización e intermediación de suelos y edificios a propietarios e inversores mediante análisis a medida y soluciones innovadoras que satisfagan a la propiedad y redunden positivamente en la sociedad.
Experto inmobiliario que aporta consejo transparente, creativo y con perspectiva, sobre valoración, optimización e intermediación de inmuebles complejos o carteras a propietarios e inversores, mediante análisis y soluciones innovadoras, convenientes para la propiedad y la sociedad.
Me motiva sentirme útil y ser independiente para poner en práctica mis mejores cualidades: pensar estratégicamente, entendiendo la situación, haciendo la investigación pertinente, analizando las variables significativas, ordenando datos e ideando la solución adecuada; ser capaz de formar e integrar equipos; y generar confianza para catalizar las decisiones.
Arquitecto, máster en gestión inmobiliaria y PMD, con 25 años de experiencia profesional, durante los que he analizado e intermediado suelo, promovido, gestionado y asesorado proyectos, y valorado y gestionado carteras de préstamos morosos e inmuebles recuperados.
Si busca asesoramiento inmobiliario, desea valorar una oportunidad o necesita localizar un activo concreto, puede contactar directamente.
